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Presentazione della proposta in affitto:  Villa Maria Clara La villa è situata sulla collina occidentale di Santa Maria di Leuca a circa 500m in linea d`aria dal mare Adriatico e 1200m dal Mar Ionio. La villa si estende su 3500 mq di giardino con piscina al centro. Adiacente ad essa, il campo da tennis regolamentare. Entrambi sono serviti da uno spogliatoio con bagno e doccia, situato lungo il muro di cinta della villa. Il retro della struttura è valorizzato da una piccola pineta ed un comodo forno in pietra provvisto di barbecue. A completare l`ambiente, un prezioso tavolo in marmo bianco ideale per cenare all’aperto. All’interno l`immobile si sviluppa su tre livelli: 1) Terrazza con stupenda vista mare, cui si accede mediante scala esterna indipendente. Sulla terrazza si trova una dependance composta da una camera matrimoniale (letto alla francesina) e bagno privato con doccia. Affiancata una copertura leggera con porte a vetro scorrevoli ed un living interno con angolo cottura e lavatrice. Questo vano è climatizzato. 2) Al piano terra vi è una veranda ben ventilata con mobilio estivo cui segue la sala pranzo dotata di porte a vetri con 12 posti a sedere. Sul lato sinistro un corridoio collega il soggiorno con un signorile studio che all’occorrenza, funge da quarta camera da letto. Antistante invece, è la moderna cucina. Attraverso un disimpegno sul lato destro, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto indipendenti: le prime due complete di bagni con doccia e la terza di uno adiacente con vasca idromassaggio. 3) Seminterrato. Esteso quasi quanto l`intero pian terreno, è composto da una grande sala giochi con biliardo all’italiana (senza buche) e da un`ulteriore ambiente dotato di una funzionale palestra. La climatizzazione è indipendente in ogni vano. Villa Maria Clara è la soluzione ideale per comitive o famiglie desiderose di vivere il lusso in piena libertà. Classificazione immobile Cat.: ville di lusso Tipo: Indipendente Classe: Prestige Codice: LCSMVL001 Posizione Comune: Gagliano Del Capo (LE) Località: Santa Maria di Leuca Indirizzo: via Foresta Forte

Posti Letto:         10 - distribuiti nelle camere         2 - con divani letto         2 posti letto aggiuntivi con sovrapprezzo         Totale posti letto 14

Ubicazione:          In campagna (zona collinare alta, con vista panoramica sul mare)        Distanza mare: 500 m - 1 km

Dati Superficie :         3500 Mq totali, suddivisi in:         3500 Mq esterni di cui  100 coperti/ombreggiati         400 Mq interni (con 10 Vani abitabili)

Esterni in dettaglio:         Piscina: 150 Mc (esclusivo) esterno attrezzato: 1000 Mq (esclusivo), Giardino/Parco: 2000 Mq (esclusivo)        7 Posto auto, 2 Terrazze

Interni in dettaglio:         Ambienti Abitabili: 1 Sale da pranzo, 2 Salone. Tipologia di cucina: Abitabile         Camere da letto 5 di cui: - 1 doppia - 4 matrimoniale - 1 altro/i vani         Bagni complessivi: 5 di cui: 4 completi con doccia - 1 bagni con vasca - 1 all'esterno dell'abitazione         Docce: 4 interna/e - 2 esterna/e         Altri ambienti: 1 Disimpegno - 1 Scale interne - 4 ingressi in casa         qualita: Charme

Altro:         Arredamento: Semplice         Armadi: - 4 A muro - 1 Normali

Note : Distanze: 1km dal mare, 3 km Gagliano del Capo (cittadella interna), 7 km da Torre Vado (lidi sabbiosi) direttamente raggiungibili dalla superstrada, 32 km da Gallipoli, 30 km da Otranto.

Altri accessori: tavolo da biliardo all`italiana, calcio balilla, ping pong.

Accessori   Vasca Idromassaggio   TV   Surgelatore   Riscaldamento   Piscina   Ping-Pong   Parcheggio   Parabola satellitare   Palestra   Microonde   Libreria   Lavatrice   Lavastoviglie   dvd   Decoder satellitare   Cancello automatico   Campo da Tennis   Caminetto   Barbecue   Aria condizionata   Animali ammessi Servizi su richiesta   Internet   Domestica   Cuoco Tipico   Chef Internazionale Attività e servizi pubblici entro 5 km   Vela   Taxi   Spiaggia Privata   Scuba Diving   Pesca   Musei   Info Turistiche   Gita in barca   Gita Aerea   Equitazione   Autobus

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