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Villa de luxe avec court de tennis, piscine et équipement de gym, à Leuca: Villa Maria Clara

Villa Maria Clara est une prestigieuse villa avec piscine de style méditerranéen typique. Aménagée sur trois niveaux elle est composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains, 2 salons et une cuisine. Nous la conseillons à tous ceux qui souhaitent passer des vacances à l`enseigne du divertissement et du sport (piscine, court de tennis, salle de gym).

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Villa Maria Clara est située sur la colline ouest de Santa Maria di Leuca à environ 500 mètres à vol d`oiseau de la mer Adriatique et à 1200 mètres de la mer Ionienne.
La villa est aménagée sur 3500 mètres carrés de jardin avec une piscine au milieu. Adjacent à la piscine se trouve le court de tennis. Les deux se partagent un petit vestiaire extérieur avec salle de bain. L`arrière de la villa est mis en valeur par une petite pinède et un four en pierre pratique, avec barbecue. Cet espace est agrémenté d`une table en marbre blanc, idéale pour dîner en plein air.
À l`intérieur la villa se développe sur trois niveaux:
1) Terrasse avec vue mer, accessible par un escalier extérieur indépendant. Sur la terrasse se trouve une dépendance composée d`une chambre double (lit 140cmx190cm) avec salle de bain/douche. À côté, des portes-fenêtres coulissantes accèdent à un petit séjour avec coin cuisine et lave-linge. Cette pièce est climatisée.
2) Au rez-de-chaussée se trouve une véranda bien ventilée, avec du mobilier de jardin d`été et une salle à manger pour 12 personnes. Sur la gauche, un couloir relie le séjour et la cuisine à une belle chambre à coucher avec vue sur la piscine et le jardin. Par un autre couloir, sur la droite, on accède à la zone nuit composée de trois chambres à coucher indépendantes: les deux premières disposent chacune d`une salle de bain avec douche, tandis que la troisième dispose d`une salle de bain adjacente avec baignoire hydromassage.
3) Sous-sol: presque aussi grand que le rez-de-chaussée. Il comprend une grande salle de jeux avec un billard italien (sans trous) et une autre pièce avec salle de gym. La climatisation est indépendante dans chaque chambre. Système d`eau alimenté par des citernes (eau non potable).
Villa Maria Clara est la solution idéale pour ceux qui souhaitent passer des vacances dynamiques (piscine, salle de gym, court de tennis) dans une villa moderne, équipée de tout confort.

Caractéristiques

Classification du bien
Cat.: villas de luxe
Type: Indépendante
Standing: Cinq étoiles
code: LCSMVL001
CIS: LE07502891000000153
Lits 14
  • 10 dans les chambres
  • 2 dans des canapés-lits
  • 2 lits de camp
Chambres à coucher 5
  • 4 Chambres doubles
  • 1 Lit à une place et demie (140 cm)
Salles de bains 5
  • 4 Salles de bains complètes avec douche
  • 1 Salle de bain à l`extérieur de l`habitation
  • 4 Douches intérieures
  • 2 Douches extérieures
Intérieur
  • 1 Salle à manger
  • 2 Salons
Type de cuisine
  • Avec coin repas
Finissions
  • Qualité: Luxe
  • Ameublement: Design
Situation
  • À la campagne (zona collinare alta, con vista panoramica sul mare)
  • Distance de la mer: < 1 km
Dimensions
3500 m2 au total, divisé en:
  • 3100 m2 extérieur dont 100 m2 extérieur couvert
  • 400 m2 intérieur
Extérieurs
  • 150 Mc Piscine ( Exclusif )
       du 01 Jui au 30 Sep
  • 2000 Mq Jardin ( Exclusif )
  • 1000 Mq Espace extérieur meublé ( Exclusif )
Informations utiles
  • 7 Places de parking à l`intérieur non couvertes
  • Pièces supplémentaires: 1 Couloir,
  • 4 Armoires intégrées, 1 Armoire normale
  • 4 Entrées
  • Escalier interne
Accessoires:
- TV ( dans chaque chambre )
- Lave-linge
- Air conditionné ( dans chaque chambre )
- Barbecue ( en maçonnerie avec four pour à pizza )
- Dvd
- Chauffage ( radiateurs à gaz )
- Solarium ( au bord de la piscine )
- Lave-vaisselle
- Congélateur
- Parabole
- Décodeur satellite
- Piscine
- Salle de gym 
- Court de tennis ( réglementaire )
- Tennis de table
- Jacuzzi
- Micro-ondes
- Cheminée
- Parking
- Bibliothèque
- Internet
- Moustiquaire ( dans toutes les chambres )
- Réfrigérateur - Congélateur ( 3 (un par étage) )
- Portail électrique
- Animaux admis
- Giochi per bambini
- Forno elettrico
- table/fer à repasser
- sèche-cheveux
- Adapté aux aînés
- Convient aux enfants
- Enregistrement en personne
- Salle de jeux
- Entrée privée
- Cintres
- TV à écran plat
Autres accessoires: billard italien, baby-foot, ping-pong. Abonnement sport Sky disponible avec un coût supplémentaire.
Notes: Distances: 1 km de la mer, 3 km de Gagliano del Capo (petit village), 7 km de Torre Vado (plages de sable accessibles directement par la voie rapide), 32 km de Gallipoli, 30 km de Otranto.

Localisation ( ouvrez le dossier )

Localité: Santa Maria di Leuca
Villa: Gagliano Del Capo (LE)
Distance lieux d`intérêt
Aéroport: 118 km Aeroporto di Brindisi
Port: 2 km Porto Turistico Santa Maria di Leuca
Gare ferroviaire: 5.6 km Gagliano del Capo
Plage de sable: 2.4 km Lido Azzurro
Mer balnéable (rochers): 2.1 km Lungomare Cristoforo Colombo
Centre-ville: 2 km Santa Maria di Leuca
Magasins & Restaurants: 2 km Ristorante da Fedele
Boîtes de nuit: 2.5 km Samarinda - Lido Azzurro
Club de golf: 78.7 km Acaya Golf Club
Service des urgences & hôpital: 2.1 km Pronto Soccorso Via Doppia Croce

Disponibilité

Tarif pour Invités:




  • Confirmation Deposit` 30 %, paid in advance (confirmation deposit)
  • Dépôt de caution` 3000 €, paid on site (le dépôt)
  • Bail à court terme conformément à D.L. 50/2017
Condizioni incluse nel prezzo
  • `Welcome service`
  • `Piscine disponible du 01 Mai au 31 Oct`
  • `Frais de ménage`
  • `Frais d'électricité` for day
  • `Draps de lit` pour lits for week
  • `Linge de toilette` for person for week
  • `POLITIQUE D`ASSURANCE «DIFFERENTS RISQUES» UNIPOLSAI / BARBARHOUSE S.R.L. SECTE. A) Responsabilite` civile pour la propriete` des locaux (batiment R.C.) limitee uniquement a` la periode pour laquelle le batiment est loue` a` des tiers avec un mandat exclusif regulier de representation pour le bail avec Barbarhouse srl. SECTE. B) Responsabilite` civile du locataire - limitee aux dommages causes au batiment du bailleur ou aux choses qu`il contient, y compris les dommages aux structures, aux meubles et aux appareils pendant la periode d`exploitation du batiment; cliquez ici pour consulter la politique ` for person
  • `Lit bébé supplémentaire` par lit de camp for day
Ulteriori condizioni
  • `Départ anticipé de 06:00 à 08:00` 50 €, paid in advance (optionnel)
  • `` pour nombre total de lits 20 €, paid in advance (optionnel)
  • `Ouverture piscine hors saison` 500 €, paid in advance (optionnel)
  • `Ménage en milieu de semaine` chaque 3 jours 55 €, paid in advance (optionnel)
  • `Réchauffement` for day 15 €, paid in advance (optionnel)
  • `POLITIQUE D`ASSURANCE MULTIRISQUE "UNIPOLSAI VIAGGI PROTETTO" Annulation de voyage, assistance voyage, frais medicaux, bagages, retard de depart, risque zero, responsabilite civile de l`assure`, accidents de l`assure`. Coûts: 5% du coût total de la reservation avec un minimum de 8 EUR par personne, taxes comprises. cliquez ici pour consulter la politique ` 5 %, paid in advance (optionnel)
  • `Arrivée en retard de 20h à 24h` 50 €, paid on site (optionnel)
  • `Berceau` for day 10 €, paid on site (optionnel)
  • `Frais de nettoyage (présence d'animaux)` 150 €, paid on site (obligatoire avec des animaux)

Préférés

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